datafrance.fr
Menu

Vic-le-Comte

INSEE 63457 · Département 63 · CP 63270

MaisonEn forte baisse-24.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -0.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -24.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.8 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 56 en 2025
▲ +107.4 %
Tendance des prix (1 an)15
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 887 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▼ -24.7 %
Population
5 396
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
533 €/m²
Transactions
11
Population
5 396
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 504 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +43.2 %
Population
5 396
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 749 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
5 396
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 930 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +0.5 %
Population
5 396
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 920 €/m²
Transactions
48
Population
5 396
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.