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Odos

INSEE 65331 · Département 65 · CP 65310

MaisonEn forte baisse-26.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.9 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 36 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +227.3 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)40
Tendance du volume99
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 645 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -26.9 %
Population
3 265
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
39
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 250 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +34.3 %
Population
3 265
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 675 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -6.8 %
Population
3 265
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

61 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 420 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 798 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +37.5 %
Population
3 265
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 308 €/m²
Transactions
43
Population
3 265
Accessibilité
59
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique86/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
770 €/m²
Transactions
13
Population
3 265
Accessibilité
88
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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