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Montesquieu-des-Albères

INSEE 66115 · Département 66 · CP 66740

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

72 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +14.8 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)77
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 036 €/m²
Transactions
17
Population
1 353
Accessibilité34
Activité du marché31
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 950 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +9.4 %
Population
1 353
Accessibilité38
Activité du marché61
Homogénéité du marché94
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 782 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +17.2 %
Population
1 353
Accessibilité40
Activité du marché54
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 521 €/m²
Transactions
47
Population
1 353
Accessibilité42
Activité du marché63
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique94/100