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Port-Vendres

INSEE 66148 · Département 66 · CP 66660

MaisonEn hausse modérée+6.1 %
AppartementEn forte baisse-21.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données

En hausse modérée

20222024

53 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +5.7 %/an
Nombre de ventes2023 → 2024
▼ -43.5 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume11

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

46 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 104 en 2025
▲ +57.6 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

33 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 551 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -21.6 %
Population
4 018
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

10 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

8 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 136 €/m²
Transactions
11
Population
4 018
Accessibilité
7
Activité du marché
10
Homogénéité du marchéAtout principal
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 254 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +32.6 %
Population
4 018
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 453 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
4 018
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

23 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 816 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
4 018
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéAtout principal
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 456 €/m²
Transactions
138
Variation 1 an
▲ +0.4 %
Population
4 018
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

21 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 655 €/m²
Transactions
23
Population
4 018
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 447 €/m²
Transactions
146
Population
4 018
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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