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Vernet-les-Bains

INSEE 66222 · Département 66 · CP 66820

MaisonVolatile+18.4 %
AppartementVolatile-70.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.8 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 21 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +23.5 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

25 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -70.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -35.8 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 53 en 2025
▲ +71.0 %
Tendance des prix (1 an)5
Tendance des prix (3 ans)4
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 815 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +18.4 %
Population
1 498
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

Appartement

2025

National

71 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
355 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -70.5 %
Population
1 498
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
88
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 533 €/m²
Transactions
17
Population
1 498
Accessibilité
41
Activité du marchéFacteur limitant
31
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

65 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 200 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
1 498
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 211 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
1 498
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
41
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 173 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +82.1 %
Population
1 498
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2022

National

70 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

1 662 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 341 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +22.4 %
Population
1 498
Accessibilité
66
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 193 €/m²
Transactions
29
Population
1 498
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
47
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 096 €/m²
Transactions
53
Population
1 498
Accessibilité
71
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique100/100

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Vernet-les-Bains · 1 815 €/m² · score 41/100 · datafrance