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Simandres

INSEE 69295 · Département 69 · CP 69360

AppartementVolatile-64.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20222024

8 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -64.2 %
Nombre de ventes16 ventes en 2023 → 11 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -31.3 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 7 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 688 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -64.2 %
Population
1 918
AccessibilitéAtout principal
71
Activité du marchéFacteur limitant
5
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

37 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 717 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +3134.6 %
Population
1 918
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

12 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

10 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 107 €/m²
Transactions
11
Population
1 918
AccessibilitéAtout principal
20
Activité du marché
8
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

78 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

84 / 100

1 662 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
146 €/m²
Transactions
36
Population
1 918
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marché
94
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

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