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Chagny

INSEE 71073 · Département 71 · CP 71150

MaisonVolatile+107.0 %
AppartementVolatile+165.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

59 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +107.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 25 en 2025
▲ +13.6 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

67 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +165.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 36 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +227.3 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 785 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +107.0 %
Population
5 350
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
87
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2025

National

74 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 200 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
912 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +165.1 %
Population
5 350
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marché
64
Homogénéité du marché
71
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
862 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -38.4 %
Population
5 350
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
76
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
344 €/m²
Transactions
11
Population
5 350
AccessibilitéAtout principal
95
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 400 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -25.0 %
Population
5 350
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 866 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +34.7 %
Population
5 350
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2022

National

62 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
939 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
5 350
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 385 €/m²
Transactions
49
Population
5 350
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
891 €/m²
Transactions
22
Population
5 350
Accessibilité
80
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

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