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Saint-Germain-du-Bois

INSEE 71419 · Département 71 · CP 71330

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

36 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -5.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.0 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 21 en 2025
▼ -4.5 %
Tendance des prix (1 an)40
Tendance des prix (3 ans)30
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 033 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -4.5 %
Population
1 977
Accessibilité71
Activité du marché38
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

68 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

68 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 082 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +33.1 %
Population
1 977
Accessibilité69
Activité du marché61
Homogénéité du marché78
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

67 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
813 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▼ -32.4 %
Population
1 977
Accessibilité83
Activité du marché35
Homogénéité du marché88
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 204 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +20.8 %
Population
1 977
Accessibilité63
Activité du marché58
Homogénéité du marché56
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

64 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
997 €/m²
Transactions
52
Population
1 977
Accessibilité67
Activité du marché66
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100