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Saint-Germain-du-Plain

INSEE 71420 · Département 71 · CP 71370

MaisonEn forte baisse-28.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20232025

33 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -28.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -40.7 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume13

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

64 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
954 €/m²
Transactions
18
Population
2 362
Accessibilité
78
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
486 €/m²
Transactions
13
Population
2 362
AccessibilitéAtout principal
93
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
90
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
917 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -28.6 %
Population
2 362
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 284 €/m²
Transactions
27
Population
2 362
Accessibilité
54
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2021

National

15 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

14 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
6 594 €/m²
Transactions
10
Population
2 362
Accessibilité
3
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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