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Laigné-en-Belin

INSEE 72155 · Département 72 · CP 72220

MaisonVolatile-75.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

23 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -75.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -30.5 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 70 en 2025
▲ +180.0 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)2
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

72 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
306 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -75.9 %
Population
4 252
AccessibilitéAtout principal
98
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

3 922 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 270 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
4 252
Accessibilité
64
Activité du marchéFacteur limitant
55
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 224 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +34.6 %
Population
4 252
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

65 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
910 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +51.6 %
Population
4 252
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

75 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
600 €/m²
Transactions
31
Population
4 252
AccessibilitéAtout principal
91
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marché
86
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

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Laigné-en-Belin · 306 €/m² · score 72/100 · datafrance