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Saint-Mars-la-Brière

INSEE 72300 · Département 72 · CP 72470

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +187.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 33 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +200.0 %
Tendance des prix (1 an)98
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

71 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 213 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +187.1 %
Population
2 681
Accessibilité63
Activité du marché73
Homogénéité du marché88
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

3 922 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
423 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -52.8 %
Population
2 681
Accessibilité95
Activité du marché7
Homogénéité du marché91
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
894 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -30.3 %
Population
2 681
Accessibilité79
Activité du marché19
Homogénéité du marché76
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 283 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
2 681
Accessibilité59
Activité du marché46
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 211 €/m²
Transactions
26
Population
2 681
Accessibilité56
Activité du marché44
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).