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Saint-Cosme-en-Vairais

INSEE 72276 · Département 72 · CP 72110

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

4 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -66.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -31.7 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 14 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -60.0 %
Tendance des prix (1 an)2
Tendance des prix (3 ans)2
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 6 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
152 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -66.6 %
Population
1 927
Accessibilité99
Activité du marché14
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

73 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
455 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -41.9 %
Population
1 927
Accessibilité94
Activité du marché38
Homogénéité du marché87
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

83 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

86 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
783 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +64.5 %
Population
1 927
Accessibilité84
Activité du marché77
Homogénéité du marché93
Qualité statistique86/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

74 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
476 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -41.0 %
Population
1 927
Accessibilité95
Activité du marché46
Homogénéité du marché76
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
807 €/m²
Transactions
40
Population
1 927
Accessibilité78
Activité du marché58
Homogénéité du marché73
Qualité statistique80/100