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Yvré-le-Pôlin

INSEE 72385 · Département 72 · CP 72330

MaisonEn baisse modérée-8.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -17.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +66.7 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
870 €/m²
Transactions
10
Population
1 717
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 388 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
1 717
Accessibilité
57
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 523 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
1 717
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
29
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 389 €/m²
Transactions
14
Population
1 717
AccessibilitéAtout principal
48
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

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