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Notre-Dame-de-Bellecombe

INSEE 73186 · Département 73 · CP 73590

AppartementEn hausse modérée+7.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 38 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +123.5 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

28 / 100

2 272 communes

Strate (commune rurale)

34 / 100

108 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
463
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

23 / 100

2 171 communes

Strate (commune rurale)

30 / 100

99 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 635 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +2.0 %
Population
463
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

22 / 100

2 398 communes

Strate (commune rurale)

27 / 100

109 communes

Marché modérément stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 542 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -15.3 %
Population
463
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marché
20
Homogénéité du marchéAtout principal
56
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (commune rurale)

34 / 100

150 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 361 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +33.7 %
Population
463
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

21 / 100

2 883 communes

Strate (commune rurale)

41 / 100

183 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les communes rurales.

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 011 €/m²
Transactions
36
Population
463
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

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