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Saint-Genix-les-Villages

INSEE 73236 · Département 73 · CP 73240

MaisonVolatile-16.2 %
AppartementEn forte hausse+44.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

38 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.2 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 24 en 2025
▼ -11.1 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222023

68 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +44.4 %
Nombre de ventes16 ventes en 2022 → 17 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +6.3 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance du volume51

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 545 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -16.2 %
Population
3 095
Accessibilité
50
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 843 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -36.5 %
Population
3 095
AccessibilitéAtout principal
39
Activité du marché
33
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 899 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +144.4 %
Population
3 095
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 752 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +44.4 %
Population
3 095
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
50
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 186 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -25.6 %
Population
3 095
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 213 €/m²
Transactions
16
Population
3 095
Accessibilité
75
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 596 €/m²
Transactions
38
Population
3 095
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

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Saint-Genix-les-Villages · 1 545 €/m² · score 53/100 · datafrance