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Abondance

INSEE 74001 · Département 74 · CP 74360

MaisonEn forte baisse-42.9 %
AppartementEn forte hausse+18.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222023

30 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -42.9 %
Nombre de ventes11 ventes en 2022 → 12 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +9.1 %
Tendance des prix (1 an)7
Tendance du volume51

Tendance dans sa strate — 31 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.7 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.8 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)75
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 713 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
1 583
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 133 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
1 583
Accessibilité
30
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

21 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 374 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -42.9 %
Population
1 583
AccessibilitéAtout principal
30
Activité du marché
11
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

29 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 421 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
1 583
Accessibilité
26
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marchéAtout principal
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

7 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

5 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 157 €/m²
Transactions
11
Population
1 583
Accessibilité
5
Activité du marchéAtout principal
8
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

38 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 334 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +12.7 %
Population
1 583
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 957 €/m²
Transactions
52
Population
1 583
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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