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Arâches-la-Frasse

INSEE 74014 · Département 74 · CP 74300

AppartementEn baisse modérée-5.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes179 ventes en 2024 → 206 en 2025
▲ +15.1 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume60
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 576 €/m²
Transactions
206
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
1 764
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 853 €/m²
Transactions
179
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
1 764
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 736 €/m²
Transactions
253
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
1 764
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 351 €/m²
Transactions
245
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
1 764
Accessibilité
18
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

12 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

9 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 403 €/m²
Transactions
17
Population
1 764
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
28
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 045 €/m²
Transactions
248
Population
1 764
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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