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Combloux

INSEE 74083 · Département 74 · CP 74920

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

42 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +45.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -30.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -63.6 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)2
Tendance du volume2

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

39 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.6 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 85 en 2025
▲ +28.8 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

9 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

8 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 652 €/m²
Transactions
12
Population
2 093
Accessibilité8
Activité du marché16
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

19 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 048 €/m²
Transactions
85
Variation 1 an
▼ -21.3 %
Population
2 093
Accessibilité8
Activité du marché41
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Appartement

2024

National

28 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
6 413 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +28.3 %
Population
2 093
Accessibilité4
Activité du marché70
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

23 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 000 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
2 093
Accessibilité9
Activité du marché49
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

15 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
10 789 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +45.6 %
Population
2 093
Accessibilité0
Activité du marché44
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

29 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 305 €/m²
Transactions
120
Variation 1 an
▲ +17.4 %
Population
2 093
Accessibilité7
Activité du marché71
Homogénéité du marché5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

19 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
7 412 €/m²
Transactions
33
Population
2 093
Accessibilité1
Activité du marché52
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 518 €/m²
Transactions
137
Population
2 093
Accessibilité10
Activité du marché71
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100