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Saint-Jean-d'Aulps

INSEE 74238 · Département 74 · CP 74430

MaisonEn baisse modérée-5.2 %
AppartementStable-0.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

2 ans de données

En baisse modérée

20212022

33 / 100

Marché en baisse modérée.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -5.2 %
Nombre de ventes22 ventes en 2021 → 10 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -54.5 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance du volume5

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +11.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.0 %/an
Nombre de ventes46 ventes en 2024 → 67 en 2025
▲ +45.7 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

31 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 952 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
1 492
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

34 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 956 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -6.7 %
Population
1 492
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique92/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 241 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +46.6 %
Population
1 492
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique88/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

6 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

5 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 433 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
1 492
Accessibilité
3
Activité du marchéAtout principal
11
Homogénéité du marché
1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

36 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 893 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -6.1 %
Population
1 492
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

15 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

12 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 675 €/m²
Transactions
22
Population
1 492
AccessibilitéFacteur limitant
2
Activité du marchéAtout principal
37
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 080 €/m²
Transactions
74
Population
1 492
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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