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Veyrier-du-Lac

INSEE 74299 · Département 74 · CP 74290

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

42 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +73.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -54.2 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume5
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En hausse modérée

20232025

70 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +19.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +32.1 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)94
Tendance du volume74

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

6 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

6 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
6 849 €/m²
Transactions
12
Population
2 320
Accessibilité1
Activité du marché16
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

5 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

8 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
11 362 €/m²
Transactions
13
Population
2 320
Accessibilité1
Activité du marché13
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

16 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
14 874 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +73.0 %
Population
2 320
Accessibilité0
Activité du marché45
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

15 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 595 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
2 320
Accessibilité0
Activité du marché42
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2022

National

18 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
6 600 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
2 320
Accessibilité4
Activité du marché44
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

16 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
8 194 €/m²
Transactions
27
Population
2 320
Accessibilité1
Activité du marché45
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

Appartement

2021

National

16 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
6 260 €/m²
Transactions
28
Population
2 320
Accessibilité5
Activité du marché36
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).