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Belbeuf

INSEE 76069 · Département 76 · CP 76240

MaisonEn forte hausse+28.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212024

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +35.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +28.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +35.0 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2023 → 10 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -50.0 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)98
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire85

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 404 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +28.2 %
Population
2 264
AccessibilitéAtout principal
39
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +32.8 %
Population
2 264
Accessibilité
55
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 411 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +44.4 %
Population
2 264
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
977 €/m²
Transactions
19
Population
2 264
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

67 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
842 €/m²
Transactions
24
Population
2 264
AccessibilitéAtout principal
89
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

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