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Duclair

INSEE 76222 · Département 76 · CP 76480

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

26 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -18.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 26 en 2025
▼ -40.9 %
Tendance des prix (1 an)21
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire18

Tendance dans sa strate — 28 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20222024

11 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -85.7 %
Nombre de ventes13 ventes en 2023 → 10 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -23.1 %
Tendance des prix (1 an)2
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 10 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 254 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -18.2 %
Population
3 996
Accessibilité61
Activité du marché35
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 534 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -31.0 %
Population
3 996
Accessibilité49
Activité du marché44
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100

Appartement

2024

National

62 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
364 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -85.7 %
Population
3 996
Accessibilité95
Activité du marché2
Homogénéité du marché95
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 222 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +69.8 %
Population
3 996
Accessibilité31
Activité du marché71
Homogénéité du marché58
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 537 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +33.2 %
Population
3 996
Accessibilité44
Activité du marché43
Homogénéité du marché57
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 309 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +16.5 %
Population
3 996
Accessibilité58
Activité du marché61
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 905 €/m²
Transactions
10
Population
3 996
Accessibilité56
Activité du marché2
Homogénéité du marché94
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 124 €/m²
Transactions
37
Population
3 996
Accessibilité60
Activité du marché55
Homogénéité du marché68
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).