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Gruchet-le-Valasse

INSEE 76329 · Département 76 · CP 76210

MaisonEn forte baisse-21.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

38 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.1 %/an
Nombre de ventes17 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +47.1 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 314 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -21.8 %
Population
3 008
Accessibilité
56
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 679 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +19.8 %
Population
3 008
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

80 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

89 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
146 €/m²
Transactions
45
Population
3 008
Accessibilité
98
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique90/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 402 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -8.9 %
Population
3 008
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 539 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +21.5 %
Population
3 008
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 266 €/m²
Transactions
13
Population
3 008
Accessibilité
50
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

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