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Neufchâtel-en-Bray

INSEE 76462 · Département 76 · CP 76270

MaisonEn forte baisse-11.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

26 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.5 %/an
Nombre de ventes38 ventes en 2024 → 32 en 2025
▼ -15.8 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 30 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 417 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -11.9 %
Population
4 662
AccessibilitéAtout principal
45
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 608 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +14.4 %
Population
4 662
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 406 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -26.3 %
Population
4 662
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique98/100

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 320 €/m²
Transactions
10
Population
4 662
Accessibilité
66
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 909 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +43.4 %
Population
4 662
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 331 €/m²
Transactions
19
Population
4 662
Accessibilité
40
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marchéAtout principal
85
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
512 €/m²
Transactions
21
Population
4 662
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
78
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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