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Crégy-lès-Meaux

INSEE 77143 · Département 77 · CP 77124

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

23 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -79.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -36.3 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 89 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +584.6 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume100
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
678 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -79.6 %
Population
5 446
Accessibilité88
Activité du marché50
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

71 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
876 €/m²
Transactions
39
Population
5 446
Accessibilité83
Activité du marché44
Homogénéité du marché90
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

27 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 322 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +70.9 %
Population
5 446
Accessibilité12
Activité du marché50
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 943 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -25.8 %
Population
5 446
Accessibilité38
Activité du marché31
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 618 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
5 446
Accessibilité21
Activité du marché39
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

29 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 722 €/m²
Transactions
38
Population
5 446
Accessibilité16
Activité du marché56
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).