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Jouarre

INSEE 77238 · Département 77 · CP 77640

MaisonEn forte baisse-25.3 %
AppartementEn forte baisse-22.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

24 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -10.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -25.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -10.0 %/an
Nombre de ventes30 ventes en 2023 → 28 en 2024
▼ -6.7 %
Tendance des prix (1 an)15
Tendance des prix (3 ans)15
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle71/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212023

41 / 100

Marché en forte baisse, trajectoire régulière.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -22.0 %
Nombre de ventes13 ventes en 2022 → 10 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -23.1 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 208 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -25.3 %
Population
4 221
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 618 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +22.5 %
Population
4 221
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 317 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
1 008 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -22.0 %
Population
4 221
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 321 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -20.3 %
Population
4 221
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

55 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 292 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -19.9 %
Population
4 221
Accessibilité
74
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 659 €/m²
Transactions
59
Population
4 221
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 613 €/m²
Transactions
19
Population
4 221
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

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