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Montcourt-Fromonville

INSEE 77302 · Département 77 · CP 77140

MaisonVolatile+86.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

64 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +86.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +12.1 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2023 → 11 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -15.4 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)92
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 810 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +86.4 %
Population
1 891
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 507 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +13.8 %
Population
1 891
AccessibilitéAtout principal
62
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 324 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -33.6 %
Population
1 891
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 995 €/m²
Transactions
36
Population
1 891
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

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Montcourt-Fromonville · 2 810 €/m² · score 39/100 · datafrance