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Ozouer-le-Voulgis

INSEE 77352 · Département 77 · CP 77390

MaisonEn forte hausse+28.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

66 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +13.8 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +28.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +13.8 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 21 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire31

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +28.3 %
Population
2 050
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▼ -10.8 %
Population
2 050
Accessibilité
41
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéAtout principal
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 402 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +28.7 %
Population
2 050
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 866 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -35.5 %
Population
2 050
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

11 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

8 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
2 893 €/m²
Transactions
10
Population
2 050
AccessibilitéAtout principal
18
Activité du marché
3
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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