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Nangis

INSEE 77327 · Département 77 · CP 77370

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

49 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 24 en 2025
▼ -45.5 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume10
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -51.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes23 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -21.7 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire52

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 258 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
8 867
Accessibilité28
Activité du marché40
Homogénéité du marché58
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2025

National

49 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 469 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -51.3 %
Population
8 867
Accessibilité68
Activité du marché15
Homogénéité du marché64
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 407 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
8 867
Accessibilité25
Activité du marché68
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 016 €/m²
Transactions
23
Population
8 867
Accessibilité33
Activité du marché32
Homogénéité du marché81
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 279 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
8 867
Accessibilité30
Activité du marché65
Homogénéité du marché66
Qualité statistique96/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 200 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
8 867
Accessibilité29
Activité du marché58
Homogénéité du marché72
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 615 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -31.4 %
Population
8 867
Accessibilité62
Activité du marché24
Homogénéité du marché50
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 274 €/m²
Transactions
65
Population
8 867
Accessibilité23
Activité du marché72
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 712 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 353 €/m²
Transactions
15
Population
8 867
Accessibilité43
Activité du marché17
Homogénéité du marché65
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.