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Pontcarré

INSEE 77374 · Département 77 · CP 77135

MaisonEn forte baisse-41.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

25 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -18.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -41.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -18.9 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2023 → 19 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +35.7 %
Tendance des prix (1 an)7
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -41.9 %
Population
2 136
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
24
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

33 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 443 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +14.5 %
Population
2 136
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéAtout principal
50
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

14 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

11 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
3 007 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -19.8 %
Population
2 136
AccessibilitéAtout principal
21
Activité du marché
9
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

21 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 751 €/m²
Transactions
23
Population
2 136
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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