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Saâcy-sur-Marne

INSEE 77397 · Département 77 · CP 77730

MaisonEn forte baisse-21.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

42 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -39.1 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle66/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 500 €/m²
Transactions
15
Population
1 878
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 131 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -21.9 %
Population
1 878
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
69
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 447 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
1 878
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
31
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 620 €/m²
Transactions
32
Population
1 878
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2021

National

67 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
533 €/m²
Transactions
17
Population
1 878
Accessibilité
92
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

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Saâcy-sur-Marne · 1 500 €/m² · score 51/100 · datafrance