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Saint-Soupplets

INSEE 77437 · Département 77 · CP 77165

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

47 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +54.5 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

23 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 731 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -10.9 %
Population
3 542
Accessibilité19
Activité du marché29
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 066 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +67.9 %
Population
3 542
Accessibilité15
Activité du marché44
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 826 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -29.6 %
Population
3 542
Accessibilité41
Activité du marché30
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 594 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
3 542
Accessibilité21
Activité du marché62
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 045 €/m²
Transactions
19
Population
3 542
Accessibilité27
Activité du marché32
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.