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Buchelay

INSEE 78118 · Département 78 · CP 78200

MaisonEn forte baisse-22.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

32 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -31.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -22.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -31.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +9.1 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)2
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
809 €/m²
Transactions
15
Population
3 360
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marché
25
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
1 965 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -22.8 %
Population
3 360
AccessibilitéAtout principal
39
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

21 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 544 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
3 360
Accessibilité
22
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marchéAtout principal
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 778 €/m²
Transactions
31
Population
3 360
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

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