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Garancières

INSEE 78265 · Département 78 · CP 78890

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

32 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -29.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -60.0 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 166 €/m²
Transactions
13
Population
2 621
Accessibilité31
Activité du marché20
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 479 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -29.7 %
Population
2 621
Accessibilité53
Activité du marché21
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 104 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
2 621
Accessibilité31
Activité du marché45
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique80/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

34 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 198 €/m²
Transactions
45
Population
2 621
Accessibilité24
Activité du marché61
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100