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La Forêt-sur-Sèvre

INSEE 79123 · Département 79 · CP 79380

MaisonVolatile-40.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

18 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -40.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.5 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 14 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -12.5 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 21 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

61 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
485 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -40.3 %
Population
2 250
AccessibilitéAtout principal
94
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
813 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -13.3 %
Population
2 250
Accessibilité
81
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

74 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
937 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +47.8 %
Population
2 250
Accessibilité
75
Activité du marchéFacteur limitant
64
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 420 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
634 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
2 250
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

76 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
690 €/m²
Transactions
41
Population
2 250
Accessibilité
83
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique82/100

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