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Magné

INSEE 79162 · Département 79 · CP 79460

MaisonEn forte baisse-22.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

35 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -8.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -22.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -8.9 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 43 en 2025
▲ +65.4 %
Tendance des prix (1 an)17
Tendance des prix (3 ans)18
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 37 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 106 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -22.9 %
Population
2 728
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

53 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 434 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -24.0 %
Population
2 728
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 887 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +29.2 %
Population
2 728
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 461 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
2 728
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

64 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 315 €/m²
Transactions
74
Population
2 728
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
55
Qualité statistique100/100

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