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Le Crotoy

INSEE 80228 · Département 80 · CP 80550

MaisonVolatile+45.7 %
AppartementVolatile+147.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +45.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +10.2 %/an
Nombre de ventes58 ventes en 2024 → 56 en 2025
▼ -3.4 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)89
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

71 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +147.7 %
Nombre de ventes25 ventes en 2022 → 64 en 2023
▲ +156.0 %
Tendance des prix (1 an)95
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 872 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +45.7 %
Population
1 958
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 657 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▼ -34.2 %
Population
1 958
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 035 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +39.5 %
Population
1 958
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 464 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +147.7 %
Population
1 958
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

28 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 892 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
1 958
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
591 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -86.7 %
Population
1 958
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marché
20
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 538 €/m²
Transactions
104
Population
1 958
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

9 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

10 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 450 €/m²
Transactions
14
Population
1 958
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
15
Homogénéité du marché
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

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