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Fort-Mahon-Plage

INSEE 80333 · Département 80 · CP 80120

MaisonEn hausse modérée+6.1 %
AppartementStable+2.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

57 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +6.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.1 %/an
Nombre de ventes59 ventes en 2024 → 51 en 2025
▼ -13.6 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume31
Régularité de la trajectoire50

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle97/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +5.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.1 %/an
Nombre de ventes82 ventes en 2024 → 50 en 2025
▼ -39.0 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)79
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 410 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
1 363
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

26 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 268 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
1 363
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

26 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 214 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -14.2 %
Population
1 363
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 170 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
1 363
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 745 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +31.3 %
Population
1 363
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 401 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +19.8 %
Population
1 363
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 852 €/m²
Transactions
71
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
1 363
Accessibilité
12
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 675 €/m²
Transactions
136
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
1 363
Accessibilité
13
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 163 €/m²
Transactions
68
Population
1 363
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

33 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 623 €/m²
Transactions
140
Population
1 363
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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