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Mers-les-Bains

INSEE 80533 · Département 80 · CP 80350

MaisonEn forte hausse+33.4 %
AppartementEn forte baisse-7.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +7.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +33.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +7.0 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 22 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +15.8 %
Tendance des prix (1 an)83
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume58
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

36 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +3.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.0 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 14 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -70.8 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 40 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 477 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +33.4 %
Population
2 540
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéAtout principal
60
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2025

National

35 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
2 263 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▼ -7.5 %
Population
2 540
Accessibilité
39
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 857 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -7.5 %
Population
2 540
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marché
38
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

35 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 447 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
2 540
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 007 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
2 540
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2023

National

38 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 733 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +31.9 %
Population
2 540
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 021 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +24.0 %
Population
2 540
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 072 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +34.4 %
Population
2 540
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 630 €/m²
Transactions
84
Population
2 540
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 542 €/m²
Transactions
78
Population
2 540
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Mers-les-Bains · 2 477 €/m² · score 39/100 · datafrance