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Quend

INSEE 80649 · Département 80 · CP 80120

MaisonEn forte baisse-13.4 %
AppartementEn hausse modérée+6.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

55 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +6.9 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.9 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 36 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +89.5 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

En hausse modérée

20232025

49 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.3 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -48.0 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume11

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

20 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 983 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -13.4 %
Population
1 280
Accessibilité
10
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 233 €/m²
Transactions
17
Population
1 280
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marché
21
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

29 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 444 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +26.9 %
Population
1 280
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 715 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
1 280
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

5 420 communes

Marché stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 443 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▲ +50.1 %
Population
1 280
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

33 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 200 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
1 280
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marché
28
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 628 €/m²
Transactions
58
Population
1 280
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

30 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 996 €/m²
Transactions
25
Population
1 280
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéAtout principal
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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