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Saint-Valery-sur-Somme

INSEE 80721 · Département 80 · CP 80230

MaisonStable+2.9 %
AppartementVolatile-35.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

70 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +0.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.5 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 52 en 2025
▲ +108.0 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

21 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▼ -35.1 %
Nombre de ventes38 ventes en 2022 → 39 en 2023
▲ +2.6 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance du volume47
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 20 / 100

Confiance temporelle50/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 678 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
2 306
Accessibilité
6
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 574 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -7.9 %
Population
2 306
Accessibilité
7
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 880 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
2 306
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 649 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -35.1 %
Population
2 306
Accessibilité
40
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 619 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +8.3 %
Population
2 306
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 082 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +84.7 %
Population
2 306
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 340 €/m²
Transactions
63
Population
2 306
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 210 €/m²
Transactions
26
Population
2 306
AccessibilitéAtout principal
45
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

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