datafrance.fr
Menu

Sémalens

INSEE 81281 · Département 81 · CP 81570

MaisonEn hausse modérée+11.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

66 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +31.6 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)49
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 155 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +11.5 %
Population
2 020
Accessibilité
65
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 036 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
2 020
Accessibilité
72
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

60 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 099 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -9.2 %
Population
2 020
Accessibilité
69
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

58 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 210 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
2 020
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marchéAtout principal
97
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 202 €/m²
Transactions
11
Population
2 020
Accessibilité
55
Activité du marchéFacteur limitant
9
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.