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Albias

INSEE 82002 · Département 82 · CP 82350

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

51 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +27.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -50.0 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire35

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 620 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +27.7 %
Population
3 240
Accessibilité47
Activité du marché45
Homogénéité du marché64
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 269 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +9.5 %
Population
3 240
Accessibilité60
Activité du marché59
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 158 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -28.5 %
Population
3 240
Accessibilité66
Activité du marché38
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

50 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 619 €/m²
Transactions
49
Population
3 240
Accessibilité46
Activité du marché65
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100