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Caylus

INSEE 82038 · Département 82 · CP 82160

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

50 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +25.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.6 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

72 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
832 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +25.2 %
Population
1 445
Accessibilité81
Activité du marché48
Homogénéité du marché95
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
665 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -59.5 %
Population
1 445
Accessibilité88
Activité du marché3
Homogénéité du marché72
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 643 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +36.4 %
Population
1 445
Accessibilité47
Activité du marché58
Homogénéité du marché74
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

61 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 205 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
1 445
Accessibilité62
Activité du marché51
Homogénéité du marché77
Qualité statistique90/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 193 €/m²
Transactions
25
Population
1 445
Accessibilité57
Activité du marché42
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).