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Belgentier

INSEE 83017 · Département 83 · CP 83210

MaisonVolatile+80.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données

Volatile

20212023

47 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +80.0 %
Nombre de ventes46 ventes en 2022 → 14 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -69.6 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance du volume1
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20232 types de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 376 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +80.0 %
Population
2 373
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

43 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 417 €/m²
Transactions
14
Population
2 373
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
15
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
2 373
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique92/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 960 €/m²
Transactions
32
Population
2 373
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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