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Cabasse

INSEE 83026 · Département 83 · CP 83340

MaisonVolatile-20.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

16 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -20.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -16.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -39.5 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire24

Tendance dans sa strate — 19 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 261 €/m²
Transactions
19
Population
2 020
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 698 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -20.3 %
Population
2 020
AccessibilitéAtout principal
41
Activité du marché
35
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 130 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▲ +32.3 %
Population
2 020
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100

Appartement

2022

National

61 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
913 €/m²
Transactions
19
Population
2 020
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 609 €/m²
Transactions
56
Population
2 020
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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