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Cotignac

INSEE 83046 · Département 83 · CP 83570

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

40 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +0.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.7 %/an
Nombre de ventes122 ventes en 2024 → 79 en 2025
▼ -35.2 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume16
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Stable

20222025

30 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -9.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -44.4 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume13
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 645 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
2 197
Accessibilité46
Activité du marché57
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 797 €/m²
Transactions
22
Population
2 197
Accessibilité59
Activité du marché29
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

56 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 887 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▲ +24.7 %
Population
2 197
Accessibilité37
Activité du marché89
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 513 €/m²
Transactions
104
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
2 197
Accessibilité51
Activité du marché68
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

40 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 439 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
2 197
Accessibilité46
Activité du marché22
Homogénéité du marché59
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 613 €/m²
Transactions
154
Variation 1 an
▲ +9.2 %
Population
2 197
Accessibilité46
Activité du marché76
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 425 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +36.9 %
Population
2 197
Accessibilité45
Activité du marché49
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 477 €/m²
Transactions
150
Population
2 197
Accessibilité44
Activité du marché91
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

45 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 771 €/m²
Transactions
36
Population
2 197
Accessibilité55
Activité du marché42
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).