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La Garde-Freinet

INSEE 83063 · Département 83 · CP 83680

MaisonVolatile-45.7 %
AppartementEn forte hausse+108.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

22 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -45.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.7 %/an
Nombre de ventes84 ventes en 2024 → 89 en 2025
▲ +6.0 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

48 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +108.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -59.4 %
Tendance des prix (1 an)93
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume6

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle45/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 229 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▼ -45.7 %
Population
1 862
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 531 €/m²
Transactions
22
Population
1 862
Accessibilité
63
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 107 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▲ +67.9 %
Population
1 862
AccessibilitéFacteur limitant
3
Activité du marchéAtout principal
89
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 446 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -8.1 %
Population
1 862
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
60
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

24 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 991 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +108.9 %
Population
1 862
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 661 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▲ +17.6 %
Population
1 862
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 911 €/m²
Transactions
32
Population
1 862
AccessibilitéAtout principal
50
Activité du marché
39
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 263 €/m²
Transactions
111
Population
1 862
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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