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Varages

INSEE 83145 · Département 83 · CP 83670

MaisonVolatile-52.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

13 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -52.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.6 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 23 en 2025
▼ -25.8 %
Tendance des prix (1 an)4
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 15 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
648 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -52.1 %
Population
1 177
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

64 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 354 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +30.4 %
Population
1 177
AccessibilitéFacteur limitant
48
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
92
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 038 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -10.3 %
Population
1 177
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 158 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
1 177
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
52
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 042 €/m²
Transactions
36
Population
1 177
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
54
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

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