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Ménerbes

INSEE 84073 · Département 84 · CP 84560

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

28 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -26.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.9 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +160.0 %
Tendance des prix (1 an)14
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume96
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (commune rurale)

30 / 100

490 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 828 €/m²
Transactions
17
Population
962
Accessibilité17
Activité du marché31
Homogénéité du marché0

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

16 / 100

5 646 communes

Strate (commune rurale)

26 / 100

472 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 772 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -26.0 %
Population
962
Accessibilité9
Activité du marché33
Homogénéité du marché1

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

16 / 100

7 253 communes

Strate (commune rurale)

14 / 100

842 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 101 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +61.2 %
Population
962
Accessibilité2
Activité du marché39
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien

Maison

2021

National

20 / 100

8 053 communes

Strate (commune rurale)

33 / 100

1 275 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 163 €/m²
Transactions
25
Population
962
Accessibilité11
Activité du marché42
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).